ANAH Habiter Mieux Sérénité : une aide travaux pour réaliser vos projets d’économies d’énergie.

Il est souvent très difficile pour les foyers aux revenus modestes et très modestes d’engager des travaux de rénovation dans le but de faire des économies d’énergie. Afin de limiter la précarité énergétique, de nombreuses aides du gouvernement en collaboration avec des instituts publics ou privés ont vu le jour. Parmi elles l'Anah (Agence national de l’habitat) propose des aides financières à destination des foyers les plus modestes.

Tout savoir sur l’ANAH

L’ANAH s’engage massivement dans la lutte contre la précarité énergétique. Elle propose différentes subventions réservées aux foyers modestes à très modestes.

Qu’est-ce que l’ANAH ?

Crée en 1971, l’Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat (ANAH), est un organisme public qui a pour mission d’accompagner et de proposer des aides financières aux propriétaires, syndicats, copropriétaires afin de rénover les logements. Elle finance les gros travaux de rénovation. Depuis 2010, l’ANAH se concentre tout particulièrement sur les foyers modestes à très modestes, dans le but d’éradiquer la précarité énergétique.

En 2019, le budget d’intervention de l’ANAH s’est élevé à 874.1 millions d’euros. Permettant ainsi de rénover 120 000 habitations dont 75 000 pour une rénovation énergétique.

2 dispositifs entrent dans ce programme :

  • Habiter Mieux Agilité-remplacée par Ma Prime Rénov au 1er janvier 2020
  • Habiter Mieux Sérénité

Quels sont les plafonds de ressources déterminés par l’ANAH ?

Le montant des aides ANAH Habiter Mieux Sérénité accordés aux ménage dépend des ressources de ces derniers. Des plafonds de ressources ont été établis. Ils dépendent du lieu du logement rénové :

PLAFOND DES RESSOURCES EN ÎLE-DE-FRANCE

NOMBRE DE PERSONNES 
COMPOSANT LE MÉNAGE
Ménages aux ressources très modestes Ménages aux ressources modestes
1 20 593 € 25 068 €
2 30 225 € 36 792 €
3 36 297 € 44 188 €
4 42 381 € 51 597 €
5 48 488 € 59 026 €
Par personne
supplémentaire
+ 6 096 € + 7 422 €

PLAFOND DES RESSOURCES POUR LES AUTRES RÉGIONS

NOMBRE DE PERSONNES 
COMPOSANT LE MÉNAGE
Ménages aux ressources très modestes Ménages aux ressources modestes
1 14 879 € 19 074 €
2 21 760 € 27 896 €
3 26 170 € 33 547 €
4 30 572 € 39 192 €
5 34 993 € 44 860 €
Par personne
supplémentaire
+ 4 412 € + 5 651 €

L’aide ANAH Habiter Mieux Sérénité

Comment bénéficier des aides ANAH Habiter Mieux Sérénité ?

Le programme Habiter Mieux Sérénité de l’ANAH est valable uniquement pour les propriétaires de résidence principale datant de plus de 15 ans, dont les revenus ne dépassent pas le plafond des ressources déterminé par l’ANAH.

  • Pour les foyers très modestes, pas de minimum de travaux nécessaire pour bénéficier de l’aide.
  • En revanche, les autres foyers doivent réaliser des travaux d'économies d'énergie d’un montant minimum de 1 500€ pour pouvoir recevoir l’aide ANAH.

A noter qu’il est impératif de déposer le dossier avant d’engager les travaux d’économies d’énergie. Autre condition : le propriétaire n’a pas bénéficié d’un prêt à taux zéro pour l’achat d’un bien durant les cinq dernières années.

Quels sont les montants de l’aide ANAH Habiter Mieux Sérénité ?

Pour les ménages très modestes, le montant de l’aide s’élève à 50% du montant HT des travaux de rénovation, dans une limite de 10 000€ maximum. Ces ménages peuvent également bénéficier de la prime Habiter Mieux, d’un montant maximal de 2 000€ qui représente 10% du montant HT des travaux.

Pour les ménages « intermédiaires » la valeur de l’aide équivaut à 35% du montant HT des travaux, avec une valeur maximale de 7 000€. Ils bénéficient également de la prime Habiter mieux (maximum 1 600€).

L’aide ANAH Habiter Mieux Sérénité n’est pas cumulable avec les Primes Énergies, mais une aide locale peut également être accordée par les conseils régionaux, départementaux ou pas votre commune et à Ma Prime Rénov.

Les travaux éligibles à l’aide Anah Habiter Mieux Sérénité

Contrairement à l’aide ANAH Habiter Mieux Agilité, l’aide ANAH Habiter Mieux Sérénité finance un bouquet de travaux. Il s’agit de la réalisation simultanée d’un ensemble de travaux d’économies d’énergie permettant un gain énergétique d’au moins 25%.

Les travaux éligibles portent sur un ensemble de travaux de rénovation.

Dans ce bouquet, sont éligibles les travaux de changements de fenêtres pour la pose d’un double ou triple vitrage, le changement des systèmes de chauffage comme le remplacement d’une chaudière gaz, l’isolation des combles et des murs. Depuis le 1er janvier 2019, la réalisation de ces travaux par un artisan RGE est obligatoire.