MaPrimeRénov 2024 : Nouveautés et conditions pour en profiter

MaPrimeRénov’ demeure parmi les dispositifs d'aide à l'économie d'énergie, toujours accessible cette année. Lancé en janvier 2020 dans l'objectif de financer divers travaux de rénovation au sein des bâtiments résidentiels et de corriger les lacunes du Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), ce programme a su gagner l'adhésion de nombreux foyers français, les incitant ainsi à réaliser des travaux de rénovation énergétique. En 2024, MaPrimeRénov’ évolue avec une série de changements significatifs, détaillés dans un arrêté paru au Journal officiel le 29 décembre dernier. Découvrez avec nous cette nouvelle version du dispositif.

Fonctionnement de MaPrimeRénov 2024

Géré par l'Agence nationale de l'habitat (Anah), le dispositif MaPrimeRénov' 2024 reste dédié à la réduction des coûts des travaux de rénovation énergétique. Sa mission s'étend également à l'accélération de l'élimination des passoires thermiques.

MaPrimeRénov’ Décarbonation :

La prime MaPrimeRénov’ Décarbonation vise à subventionner le remplacement des systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire. Le dispositif encourage l'utilisation d'équipements fonctionnant avec des énergies renouvelables, tels que chaudières ou poêles à granulés, pompes à chaleur, ou systèmes solaires combinés. Les travaux d'isolation thermique, l'installation de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux pour assainir l'air, et la dépose de cuves à fioul sont également éligibles. Pour bénéficier de cette prime, le remplacement d'un système de chauffage dans une passoire thermique doit être associé à des travaux d'isolation.

MaPrimeRénov’ Rénovation d’Ampleur :

MaPrimeRénov’ Rénovation d’Ampleur est une aide destinée à financer des travaux de rénovation globale, visant une augmentation significative de la performance énergétique du logement. Pour être éligible, au moins deux opérations, incluant un geste d'isolation, doivent être réalisées. Les travaux devraient entraîner un saut de 2 classes énergétiques au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

MaPrimeRénov’ Copropriété :

Les copropriétaires ont également accès à MaPrimeRénov’. Une aide a été spécifiquement lancée pour faciliter la rénovation des logements collectifs considérés comme des passoires thermiques.

MaPrimeRénov’ Confort d’Été :

En 2024, MaPrimeRénov’ élargit son champ d'action en finançant des travaux destinés à améliorer le confort de la maison pendant la période estivale. Les travaux se distinguent en deux catégories : les brasseurs d’air fixes de plafond et les protections solaires de parois vitrées.

Ces évolutions témoignent de l'engagement continu de MaPrimeRénov' à encourager des rénovations énergétiques de qualité, offrant des solutions adaptées à divers besoins et contribuant ainsi à la transition vers des habitats plus durables.

Les conditions d’obtention

MaPrimeRénov' est accessible à tous, propriétaires occupants ou bailleurs, quel que soit leur niveau de revenus. Les critères d'éligibilité comprennent les points suivants :

1. Type de Logement : le logement doit être une maison individuelle ou un appartement construit depuis au moins 15 ans, servant de résidence principale.
2. Artisan RGE : Pour être éligible à MaPrimeRénov’ 2024, il faut aussi confier les travaux de rénovation à un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
3. Propriétaires Bailleurs : Les propriétaires bailleurs doivent veiller à ce que le logement à rénover soit la résidence principale du locataire depuis au moins 5 ans. Ils sont tenus d'informer les occupants sur les travaux financés par la prime et le coût total des travaux, prime déduite.

MaPrimeRénov’ Rénovation d'ampleur:

Pour obtenir MaPrimeRénov Rénovation d'ampleur, il faut faire appel à "Mon accompagnateur Rénov". Ce professionnel a pour fonction de simplifier les démarches de rénovation. L’accompagnateur propose des conseils personnalisés. Il accompagne aussi le foyer concerné dans la réalisation des démarches administratives, le choix des travaux et le choix des artisans à engager. Enfin pour être éligible à MaPrimeRénov’ Rénovation d'ampleur, un audit énergétique règlementaire doit être réalisé. Les travaux à accomplir sont déterminés selon le résultat de cet audit.

MaPrimeRénov’ Copropriété :

Pour accéder à cette prime, des travaux éligibles doivent être réalisés dans les parties communes d'un immeuble immatriculé au registre national des copropriétés. Pour être éligible, la copropriété doit :

• avoir au moins 75% des lots (65% pour les copropriétés de 20 lots ou moins) ou à défaut des tantièmes dédiés à l’usage d’habitation principale ;
• réaliser des travaux permettant un gain énergétique d’au moins 35 % (excepté en Outre-mer, se référer au guide spécialisé pour débloquer un premier palier de subvention, et un gain énergétique d’au moins 50% pour débloquer un deuxième palier) ;
• être immatriculée et à jour annuellement au registre national des copropriétés. L’attribution de l’aide MaPrimeRénov’ Copropriété est subordonnée à la production d’une évaluation énergétique.

Ces conditions flexibles et claires visent à faciliter l'accès aux primes MaPrimeRénov', encourageant ainsi la rénovation énergétique pour une habitation plus durable.

Quels sont les montants de MaPrimeRénov en 2024 ?

Les montants de MaPrimeRénov' décarboné

Les montants de MaPrimeRénov' pour une rénovation d’ampleur

Bon à savoir : avant de réaliser leurs travaux, les ménages aux revenus modestes et très modestes peuvent bénéficier d’une avance à hauteur de 70% du montant de leur prime.

Les subventions cumulables

Cumuler MaPrimeRénov’ avec d'autres aides financières représente une stratégie judicieuse pour réduire davantage le reste à charge. Voici les possibilités de cumul à considérer :

1. Primes CEE (Certificats d’Économie d’Énergie) : MaPrimeRénov’ peut également être cumulée avec les primes CEE, offrant ainsi une source de financement supplémentaire pour les projets de rénovation énergétique.
2. TVA Réduite, Chèque Énergie et Aides d’Action Logement : Le cumul de MaPrimerénov’ avec la TVA réduite à 5,5%, le chèque énergie et les aides d’Action Logement constitue une approche complète pour maximiser les avantages financiers.
3. Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) : MaPrimeRénov’ peut être harmonieusement combinée avec l'Éco-PTZ, un prêt à taux zéro favorisant la réalisation de travaux énergétiques. Ce crédit sans condition de revenus offre des montants pouvant atteindre jusqu'à 30 000 €.

Lors de travaux de rénovation d'ampleur dans une maison individuelle ou un appartement, l'Anah prend en charge la détermination du montant de la prime énergie. Cette prime énergie sera intégrée dans MaPrimeRénov’, simplifiant ainsi le processus avec une seule demande pour les deux aides simultanément.

En résumé, MaPrimeRénov’ reste disponible en 2024, offrant une palette d'aides financières pour soutenir les foyers engagés dans des projets de rénovation énergétique. Les montants officiels des primes sont maintenant définis, et les ménages modestes bénéficient d'un soutien particulièrement avantageux. De nouvelles conditions, telles que la réalisation d'un audit énergétique préalable et le recours à Mon Accompagnateur Rénov’, sont à prendre en compte pour bénéficier pleinement de ces avantages.